装修预算不超支,老工长总结了这10条经验

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装修预算是装修前的必做功课,做好了功课才能确保装修中资金的安全问题,不超支,不浪费。今天工长俱乐部北京小编就带来业主们总结的装修预算中的一些经验。

1、家庭装修一般情况下,在正常规范预算表应含有主材、辅材、人工费项目。另外预算表要有预算说明、工艺说明,材料说明和验收标准。有的含有特殊工艺说明,要注意特殊工艺是否要另外收费。

2、预算表要增加一条:决算总价不能超过预算总价5%,超出部分装修公司自理。(这个范围区间北京工长俱乐部小编认为可以根据每位tx经济能力,装修打算花费的金额来考虑。)这一条是关键,如果最后决算价翻番,那预算表就失去了意义。而且要注意多算、错算、漏算是装修公司的责任,如果因此超标,那应该装修公司负全责。

3、有些辅料会在很多地方用到,js就会这里算一点,那里算一点,分散投资不痛不痒的。这个时候我们就可以要求合并计算。

4、所有装修公司代为购买的主材,最好分项注明主材的品牌、型号、规格、档次,这样才能比较材料的优劣和价格的高低,北京工长俱乐部(bjgzjlb.com)小编建议业主,辅材最好也要尽量标注清楚,最好在表中分项明细标注。(这点是很多tx容易忽略的,注意注意啊,商家打价格差异就是在这里)

5、所有木工制作的部分,比如鞋柜,应该注意制作鞋柜要用到哪些材料,各用多少?这类信息一定要明白细致,我们才能了解该到底用料几何,才能控制好费用。另外最好把各木作总价算出来,比如鞋柜的最终成品要花费多少(包括框架、饰面、油漆、五金、导轨配件等等),如果价格和市价差不多,那还不如直购或厂家定做。 特别提醒:如果橱柜的使用率较高,那强烈建议找专业的橱柜厂商订做,无论是产品还是售后服务都更有保障。

6、油漆部分,全部换算成桶或者升,因为油漆是按桶或者升来购买;电线要换算成卷或者米;辅料当中的水泥黄沙要换算成包,道理同上。

7、水路改造工程PPR水管最好的是6分的热水管。电路改造工程要把所用材料信息详细列举一些,越详细越能发现问题。水电工程是家装中的隐蔽工程,装修公司一般都会重点照顾,如果利润合理我们不多说什么,如果是黑心钱,那就要彻底揭露。另外北京工长俱乐部提醒您的是,别忘了让装修公司提供水电安装的vcd一份,供后来检修或更换。

8、其他项目方面,注意材料搬运上楼费,业主自购材料是不是算在该费用之内的,建材搬运上楼,尤其是在没有电梯的情况下,是一件非常消耗体力、非常麻烦的事,建议你和装修公司协商好这块工作。另外垃圾清理要搬运到小区指定位置,室内保洁也要有个标准,如果保洁效果不到位你可拒绝支付保洁费。

另外有的预算表可能还有第三方监理费、空气监测环保监测等费用,建议把这些项目砍掉,因为装修公司提供的,肯定都合格,要真监测,还是自己去找专业的第三方机构来做比较好。还有的会有啥“不可预知管理费”,这是纯粹的垃圾项目,一定要去掉。

9、很多材料上面会写有“按实际结算”,多出来的材料会在完工结算时退钱给我们。北京工长俱乐部小编建议最好让商家给个整体预估,以及一个超出的范围。这个心里有个低,不至于后面出现问题说不清楚。

10、有些东西明明就是厂商免费安装的,但是报价时候却写有人工费xx元。

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